The role of the theory of real choices in the development of financial managers and their decisions in the evaluation of investment decisions

 Applying to a real estate investment project in Chamchamal district

Abstract

According to traditional theory of the capital budget, the net present value of future cash flows of the project are discounted at an appropriate discount reflects the degree of volatility in expected future cash flows. If the net present value is positive accept the project and vice versa. And also do not show the actions that can be taken after the acceptance of the project and the commencement of work that could result in an increase or decrease of cash flows, and here highlights the shortcomings with the current environment variables that are complex, leading to a search for new methods in line with these new variables and of the theory real options to evaluate investment decisions and that gives a big role Skilled managers in making capital decisions, which is reflected in the cash flows of investment decisions and future reduction of risk, hence requiring real options theory enjoy CFOs high skills in order to maximize the company to which they belong value, so the company's skilled management is an important tributary of the success of companies that are looking for the competitive advantage that achieve the company's goals and the reduction of risk and the resulting Allatakd and of cash flows that you get as a result of the decisions of its managers.

References

1. كداوي ، طلال محمود ، 2009، تقييم القرارات الاستثمارية ، دار ابن الأثير للطباعة والنشر، الموصل ، العراق .
2. بريجهام، اوجين و ايرهاردت ميشيل، 2009، الإدارة المالية النظرية والتطبيق العملي، دار المريخ، الرياض السعودية.
3. أبو موسى رسمية و عبده، خوله، 2011، تطبيقات الحاسوب في العلوم المالية، جامعة البلقاء، دار وائل للنشر، عمان، الأردن.
4. العامري، محمد علي إبراهيم، 2010، الإدارة المالية المتقدمة، جامعة بغداد، دار إثراء للنشر والتوزيع ، عمان ، الأردن.
5. حمندي، قاسم ناجي، 2000، مدخل نظري وتطبيقي في أسس إعداد دراسات الجدوى وتقييم المشروعات، منظور تنموي، الجزء الثاني، ط1، دار المناهج، عمان، الأردن.
6. حمندي، قاسم ناجي، 2000 ، مدخل نظري وتطبيقٌي في أسس إعداد دراسات الجدوى وتقييم المشروعات، منظور تنموي، الجزء الأول، ط 1 ، دار المناهج، عمان، الأردن.
7. بيرلي وآخرون، 2011، أساسيات تمويل النشأة، الجزء الثاني، كتاب مترجم، ترجمة سرور علي إبراهيم و احمد يوسف عبد الخير، دار المريخ للنشر، الرياض، المملكة العربية السعودية.
8. العاني، احمد حسين بتال والراوي، محمد مزعل،بدون سنة نشر، استخدام تحليل الحساسية في تقيم المشاريع الاستثمارية في ظل ظروف المخاطرة واللاتأكد : دراسة حالة مشروع القناني الزجاجية في محافظة الانبار، كلية الإدارة والاقتصاد، جامعة الانبار. العراق.
9. ألعبادي، عبد الرزاق خضر حسن، 2012، استخدام نظرية الخيارات الحقيقية في تقييم المشروعات الاستثمارية " دراسة تطبيقية في الصناعة النفطية العراقية، رسالة دكتوراه غير منشورة، كلية الإدارة والاقتصاد، جامعة الموصل، العراق.
10. عبد الغني، دادن و علي، بن الضب، 2012، تقييم المؤسسات من منظور نظرية الخيارات، مجلة ابحاث اقتصادية ، العدد الحادي عشر ، جامعة ورقلة الجزائر.
11. مكطوف، هنادي صكر، 2014، تطبيقات نظرية الخيارات الحقيقية في تقييم الاستثمارات العقارية - بحث تطبيقي، اطروحة دكتوراه غير منشورة ، العراق.
12. الخزاعي، ماهر، 2009، شجرة القرارات، رسالة ماجستير غير منشورة ، كلية الادارة والاقتصاد، جامعة دمشق، الجمهورية العربية السورية.
13. Ehrhardt,Michael & Brigham, Eugene, 2008, Financial Management Theory & Practice, university of Florida, USA.
Published
2015-08-31
How to Cite
AHMED, Ammar Shihab. The role of the theory of real choices in the development of financial managers and their decisions in the evaluation of investment decisions. Journal of University of Human Development, [S.l.], v. 1, n. 3, p. 278-295, aug. 2015. ISSN 2411-7765. Available at: <https://journals.uhd.edu.iq/index.php/juhd/article/view/641>. Date accessed: 18 may 2021. doi: https://doi.org/10.21928/juhd.v1n3y2015.pp278-295.
Section
Articles